CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG | BÁO GIÁ VÀ CÁCH LÀM HIỆU QUẢ NHẤT, dịch vụ chuyên chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, sàn seno, vách tường nhà liền kề tại TPHCM với phương pháp đơn giản, hiệu quả.
1. Dấu hiệu nhận biết sân thượng đang bị thấm
- Có nước thấm chảy ố vàng, mốc đen, ẩm thấp có mùi khó chịu dưới mặt trần dưới sàn sân thượng.
- Chỉ cần quan sát sơ qua bạn đã thấy được bề mặt sân thượng nếu bị thấm sẽ có hiện tượng bị nứt to hoặc nứt chân chim, rất mất thẩm mỹ.
- Mỗi khi có mưa, mặt bê tông sẽ sủi bong bóng nhỏ, đây là hiện tượng hay gặp phải khi sân thượng bị thấm.
- Mặt sàn có sự xuất hiện của rong rêu, những mảng rong này sẽ chuyển màu sang nâu đen, khiến cho bề mặt sân thượng không được đẹp như ban đầu.
- Nếu sân thượng bị thấm sẽ có hiện tượng: Sàn của sân thượng bị nghiêng lún khiến gạch bị bung lên hoặc vỡ ra, bạn nên hạn chế qua những vùng này để tránh nguy hiểm.
Bạn nên thật cẩn thận khi sân thượng bị thấm nước
2. Nguyên nhân khiến sân thượng dễ bị thấm
Có nhiều nguyên nhân khiến sân thượng nhà bạn dễ dàng bị thấm cũng như xuống cấp, dưới đây là một số lí do bạn cần biết để đề phòng cũng như hạn chế:
- Ngôi nhà sử dụng lâu đời và xuống cấp vì không được tu sửa và bảo dưỡng thường xuyên, đây là yếu tố hàng đầu khiến cho sân thượng nhà bạn nhanh chóng hư hỏng.
- Việt nam có thời tiết quanh năm ẩm và mưa nắng nhiều, đây được xem là điều kiện khắc nghiệt khiến cho bề mặt của sân thượng dễ dàng co giãn, từ đó bị ảnh hưởng ít nhiều lên bề mặt sân thượng nhà bạn.
- Có thể do
quá trình thi công chống thấm, công trình đã bị nhà thầu ăn bớt, hoặc trong quá trình thi công nhà thầu không làm đúng theo quy định khiến cho chất lượng sân thượng đi xuống theo thời gian và hiện tượng bị thấm và nứt dễ dàng xảy ra sau đó.
Có nhiều nguyên nhân khiến sân thượng bị thấm bạn nên biết
- Trong quá trình chống thấm bạn không làm đúng theo quy trình cũng như không chống thấm triệt để và đúng cách, khiến cho chất lượng sân thượng không đúng như bạn mong muốn và theo thời gian sẽ bị hư hỏng nhanh chóng.
3. Sân thượng bị thấm gây ảnh hưởng gì
- Khi sân thượng bị thấm sẽ khiến cho cảnh quan môi trường xung quanh nhà bạn bị ảnh hưởng, làm cho luồng không khí lúc nào cũng ẩm ướt, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe cũng như khiến cho tinh thần của gia đình bạn cảm thấy bất an vì nỗi sợ mang tên “nhà xập xệ”.
- Sân thượng xuống cấp gây ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hằng ngày của gia đình, nếu bị thấm nặng nề có thể gây nên tình trạng nhỏ giọt ngay trên đầu bạn, hoặc là nước có thể chảy xuống sàn nhà, dễ bị trơn trượt gây nguy hiểm đến tính mạng người nhà bạn.
- Khi bước vào sân thượng và nhìn những vết ố đen cũng như sập xệ của sân thượng, khách đến nhà bạn sẽ có cảm nhận không tốt về ngôi nhà cũng như người chủ ngôi nhà.
- Ngôi nhà của bạn sẽ dễ dàng bị mất đi giá trị về mặt kinh tế, và nếu bạn có dự định muốn bán ngôi nhà đó thì chắc chắn mức giá sẽ thấp hơn so với dự định bạn đầu.
Sân thượng bị thấm gây ra nhiều hậu quả, bạn nên tránh
4. Cách chống thấm sân thượng hiệu quả
4.1. Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường
Nhựa đường có mặt trong phần lớn các loại dầu thô và trong một số trầm tích tự nhiên. Đây là loại nguyên liệu hay dùng cho việc chống thấm được nhiều đơn vị áp dụng và mang lại hiệu quả cao.
Bước 1: Vệ sinh bề mặt chống thấm.
Bước 2: Nấu xôi nhựa đường và quét lên toàn bộ bề mặt bằng con lăn, nên thực hiện vào trưa nắng gắt sẽ có hiệu quả cao hơn là khi thực hiện lúc trời râm mát.
4.2. Sử dụng keo chống thấm sân thượng
Bước 1: Đục bỏ lớp vữa trên nền sân thượng, tiếp theo tiến hành vệ sinh thật sạch sẽ rong rêu cũng như những bụi bẩn có trên nền, sau đó để cho bề mặt nên thật khô ráo.
Bước 2: Bạn cần dùng keo dán gạch hoặc vữa chống thấm để trét vào các vết nứt.
Bước 3: Tiến hành dùng chổi cọ cứng quét keo chống thấm lên bề mặt sàn.
Bước 4: Khi miếng keo đã khô bạn cán 1 lớp vữa mới lên trên, hoặc ốp lát lại, như vậy sẽ đảm bảo mang lại hiệu quả cao cho việc chống thấm.
4.3. Lót gạch chống thấm sân thượng
Loại gạch thường được sử dụng trong việc chống thấm sân thượng đó là gạch tráng men hay gạch bông.
Chính những loại này có công dụng chống thấm nước rất tốt.
Tổng hợp vật liệu chuyên dụng để chống thấm sân thượng
Có thể thấy rằng vật liệu chống thấm hiện nay rất đa dạng và nhiều mẫu mã khác nhau.
Hóa chất chống thấm sân thượng
Hóa chất được sử dụng nhiều nhất như loại WATER SEAL DPC và vữa chống thấm 2 thành phần của hãng Sika Topseal 107 hoặc dùng thêm loại Neomax Grout C60 là một loại vữa trộn sẵn bằng gốc xi măng.
Nó tự chảy và độ đàn hồi cao, chịu được tác động từ môi trường tới bề mặt sàn.
Một loại hóa chất cũng rất hay dùng để chống thấm sân thượng nữa là sơn chống thấm có khả năng kháng nước, gia tăng sự vững chắc cho công trình.
Chống thấm sân thượng bằng sơn epoxy
Sơn Epoxy hiện được ứng dụng thi công trong rất nhiều công trình.
Dòng sơn chống thấm Epoxy có khả năng ngăn chặn tốt sự xâm nhập của độ ẩm và giúp bảo vệ công trình tốt hơn.
Lưu ý, nếu bề mặt sân thượng bị hút nước quá mạnh thì cần làm ẩm bằng nước sạch trước.
Sau đó mới thi công phun sơn chống thấm. Lớp sơn lót có công dụng là tạo lớp chống thấm ngược, giữ cho lớp sơn phủ phía trên được bám dính tốt tránh bị bong tróc.
Chống thấm bằng tấm trải Bitum Membrane
Tấm Bitum Membrane có thành phần cấu tạo chủ yếu là polyme tổng hợp. Nó thường được thiết kế dưới dạng từng tấm cuộn.
Phương pháp 1: Khò nóng
Các tấm Bitum lần lượt được trải xuống bề mặt sân thượng đã được vệ sinh sạch sẽ. Tiếp theo sử dụng khò nóng để làm nóng từng tấm màng ấy để chúng bám dính chặt vào mặt sân thượng. Thao tác khò nóng cần thực hiện nhanh chóng, cẩn thận và đều tay.
Nếu xảy ra tình trạng bong bóng trên bề mặt thì nên dùng dao hoặc vật sắc nhọn châm thủng để tạo độ phẳng.
Phương pháp 2: Quét trực tiếp lên bề mặt
Đầu tiên là trộn hỗn gồm có 50% nước sạch và sơn Sikaproof membrane (cứ mỗi m2 là 0.3kg). Tiếp đến là quét hỗn hợp này lên bề mặt của phần sân thượng cần tiến hành chống thấm.
Đội sau khi lớp sơn đầu tiên khô lại, chúng ta phải sơn phủ thêm 2 lớp Sikaproof membrane. Mỗi lớp sơn nên quét cách nhau khoảng 2 đến 4 tiếng đồng hồ.
Phương pháp 3: Thi công dán
Phương này cần phải kết hợp với cả khâu quét màng Bitum.
Sau khi hoàn thành quét màng Bitum thì chúng ta lại dán tấm trải theo bề mặt ngang rồi đến mặt đứng. Quá trình thực hiện dán cần tuân theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
Sử dụng tấm lợp Polycarbonate chống thấm
Sử dụng tấm lợp Polycarbonate để chống thấm cho sân thượng giúp tiết kiệm được một khoản chi phí xử lý bề mặt.
Thay vào đó, bạn sẽ cần phải xây dựng một kết cấu khung và lợp những tấm Polycarbonate.
Tấm lợp Polycarbonate thích hợp sử dụng cho các sân thượng có trồng nhiều cây xanh hoặc phơi đồ.
Bởi vật liệu Polycarbonate tương đối rất bền và vẫn tiếp nhận được ánh sáng Mặt Trời truyền qua nhưng không quá gay gắt. Vậy nên, không gian sân thượng vẫn rất thông thoáng, không bị ẩm.
Lát gạch chống thấm sân thượng
Loại gạch dùng để chống thấm sân thượng là gạch bông hay loại gạch có tráng men. là 2 loại gạch chống nước cực tốt và hạn chế bị bám bụi.
Song song với lát gạch, trong quá trình quan trọng là điều chỉnh độ dốc của mặt sàn. Nhờ đó, nước có thể thoát đi nhanh hơn, không bị đọng nước.
Nói chung thì về kỹ thuật lát gạch chống thấm cũng không có gì quá phức tạp. Điều quan trọng là bạn chọn được loại gạch chất lượng tốt để thi công.
Hương Chiến - Đơn vị chuyên về dịch vụ chống thấm sân thượng uy tín và chất lượng hiện nay.
Chúc các bạn luôn luôn thành công trong cuộc sống và gặp nhiều may mắn!
Thợ giỏi tay nghề cao, có mặt ngay
Linh kiện chính hãng, Bảo hành dài hạn
Khắc phục ngay các lỗi có thể sửa được tại nhà ở Sầm Sơn, Bỉm Sơn, Hoằng Hoá, Đông Sơn, Triệu Sơn, Thiệu Hoá, Quảng Xương, Hậu Lộc, Hà Trung, Nga Sơn, Tĩnh Gia, Yên Định, Thọ Xuân, Nông Cống, Vĩnh Lộc, Thạch Thành, Như Thanh, Như Xuân...